Sur viager libre à terme

Question détaillée

Question posée le 06/02/2017 par Vanille

Bonjour

Es ce vrai l'acheteur d'un viager libre à terme ne peu l'occuper de suite

Si c'est vrai pourquoi ?

Est il vrai que le vendeur bénéficie d'un droit d'occupation a vie

Qu'est-ce que cela veut dire

Car si aujourd'hui j'achète c'est pour le louer

Merci de votre réponse

Vanille

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2 réponses d'expert

Réponse envoyée le 14/02/2017 par Alain-michel Burtin

viager libre à terme n'existe pas :
ou c'est une vente à terme ou c'est un viager.
Le bien peut être vendu libre ou occupé avec un usufruit ou un droit d'usage et d'habitation.
Relisez votre acte d'achat pour savoir ce que vous avez signé!!!
Si ma réponse vous convient merci d'indiquer "vote utile"

Cordialement
Alain-Michel Burtin
Expert-Conseil en Viager et Viafix(r)
Agent et Expert Immobilier de la Fnaim
Ancien administrateur de biens - gestion locative
Orléans
vous aider à : savoir, comprendre, agir
www.viager.info

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Réponse envoyée le 14/02/2017 par un Ancien expert Ooreka

Bonjour,
Un viager libre à terme, (donc une vente libre avec un paiement par mois ou trimestre limité dans le temps) peut bien sûr être occupé par l'acquéreur immédiatement.
Si le vendeur bénéficie d'un droit d'usage et occupation, il s'agit d'un viager occupé, il reste occuper les lieux jusqu'à son décès.
Si vous achetez pour louer il faut que ce soit un Viager Libre ou une vente à terme.
Meilleurs sentiments
Maître J-A. DAUBRY
Expert Judiciaire Viager
Site : baremeviager.fr

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Commentaire posté le 14/02/2017 par Anonyme

Merci pour votre réponse
Bien cordialement

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