age maxi pour vendre en viager

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Question posée le 22/02/2016 par Geneviève

A 92ans peut on mettre ses biens en viager pour desheriter ses enfants ...et oui il y a des parents horribles

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3 réponses d'expert

Réponse envoyée le 23/02/2016 par un Ancien expert Ooreka

Bonjour,
Oui, vous avez le droit de disposer de vos biens.
Il faut que le prix de la transaction corresponde à la valeur vénale sans sous évaluation.
Si vous êtes seul (divorcé ou veuf) il est préférable d'opter pour un bouquet seul sans rente, si c'est un couple le bouquet devra être élevé avec rente possible.
Il est souhaitable de faire établir un certificat médical indiquant que vous avez toutes vos capacités intellectuelles.
Cordialement
René Génin
Etude LODEL

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Réponse envoyée le 23/02/2016 par Alain-michel Burtin

confirmé mais il faut que vous soyez seule propriétaire.
et de préférence en viager occupé sans rente pour avoir le maximum de capital
cordialement

Alain-Michel BURTIN
Expert-Conseil en Viager et Viafix(r)
Agent Immobilier et Expert en Evaluations Immobilières FNAIM
membre Chambre des Experts Immobiliers de France - CEIF
ancien administrateur de biens en gestion locative
Orléans
Vous aider à : savoir - comprendre - agir
www.viager.info

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Réponse envoyée le 19/03/2016 par un Ancien expert Ooreka

Bonjour,
OUI, vous pouvez, il n'y a pas d'âge limite.
Vous pouvez aussi (pour ne pas déshériter complètement vos vos enfants ...)
demander un bouquet pour leur donner et vous toucher une rente un peu plus faible.
Meilleurs sentiments.
J-A. DAUBRY
Expert Judiciaire Viager honoraire
BAREME VIAGER DAUBRY

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