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Vente, Achat immobilier

Vente, Achat immobilier : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

Quel impôt régler pour la location d'un viager

Bonsoir Je dois acheter un appartement en viager libre que jaimerais louer Ma rente sera de 800eur et le loyer que j'aimerais est de 950 euro Que dois je déduire et que dois-je déclaré Merci de m'éclairer Dans l'attente d'une réponse veuillez (...)

04/02/17

2 réponses d'experts

JD
Comment revaloriser une rente viagère depuis la base 100 de janvier 2016 ?

Bonjour, J'ai acheté un viager libre le 29 octobre 2015. L'indice pris pour base est celui de septembre 2015, soit 125.73 . Je dois revaloriser la rente au 1er novembre 2016 mais je m'apperçois que l'insee est reparti sur une base 100 en janvier 2016 ! D (...)

12/10/16

2 réponses d'experts

JD
AB
viager et droit de préemption urbain

Bonjour, Peut-on légalement prétendre vendre sa maison (dont on est propriétaire-occupant) dans le contexte du ''viager occupé'', lorsque celle-ci est soumise à un ''droit de préemption urbain'' exercé par la mairie de sa commune ? D'avance, merci pour (...)

10/04/16

1 réponse d'expert

FC
Quel est le meilleur moyen pour acheter la maison d'un grand parent?

Ma grand mere a 2 filles, je suis l'un des 4 petits fils. Ma grand mere vit en maison de retraite, sa maison vaut 200000 euros. Je souhaiterai (avec mon épouse) l'acheter et la louer. J' ai deja un credit pour ma maison avec mon épouse. Ma grand mere a (...)

10/03/16

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AB
contracter un bail à vie, est-ce possible ?

je souhaite contracter un bail à vie pour pouvoir y rester jusqu'à ma mort, sans que le bailleur puisse résilier le bail, ça se fait en Belgique, au Luxembourg,...est-ce possible en France, sachant que je ne parle pas du bail perpétuel qui est proscrit, m (...)

02/10/15

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FC
En France, est-il possible de contracter un bail à vie,

la loi fixe une durée minimum mais pas de maximum, interdisant simplement un bail perpétuel, ce qui n'est pas le cas d'un bail à vie ( de son locataire) merci

27/09/15

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BD
Vente à terme: Où est le piège?

Bonjour. Je cherche a acheter une maison et récemment, je suis tombé sur une annonce concernant une vente à terme "libre" sur 20 ans. Pas d'interet a rembourser, un acte propriété à mon nom à la clé : bref, l'achat comme je le concevais. Pour autant, étan (...)

19/06/15

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FC
j 'ai 63 ans je voudrais vendre mon appartement en viager sans occuper celui -ci

la valeur est au environ de 155 000£ . En vu de mon age quel serais le montant de bouquet et de la rente viagère ?

01/06/15

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AB
Peut-on louer un viager libre avec un loyer supérieur à la rente versée ?

Le loyer perçu d'un viager libre mis en location, peut-il est supérieur à la rente que l'on verse au vendeur ? Ex : Achat d'un viager LIBRE à 50 000 euros. Rente de : 500 euros par mois versée au vendeur. Mise en location du bien pour un loyer possible (...)

26/05/15

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AB
calcul rente vente à terme

Homme 70 ans vend à terme (20 années) un appartement valeur 200000€ Aucun bouquet ne sera versé . Quelle sera la rente mensuelle ?

16/05/15

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AB
mettre un achat terrain plus maison au nom de ma fille sans emploi sans revenu

je voudrais acheter un terrain et construire une maison pour ma fille et mettre le tout a son nom !

30/04/15

1 réponse d'expert

AB
achat d un viager entre frere et soeur

j ai 70 ans probleme ? COMBIEN le bouquet?j achete a ma soeur de 55 ans

25/04/15

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AB
Viager résidence secondaire version "occupé"

Pour une maison d'une valeur de 80000 euros (j'ai 61 ans) peut-on envisager un bouquet de 38000 euros + une rente mensuelle de 300 euros (maison située en centre ville du Gers) Je souhaite vendre ma résidence secondaire en viager mais comme s'il s'agissa (...)

20/04/15

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AB
Puis-je mettre ma maison en viager alors que je suis en plan de surendettement?

Bonjour, je suis sous un plan de surendettement , il me reste 3 ans encore pour finir de le payer.Cependant, j'ai 75 ans et je n'y arrive plus, les mensualités sont trop élevées, je ne peux plus manger à ma faim.Puis-je envisager de mettre ma maison en vi (...)

19/04/15

1 réponse d'expert

AB
MONTANT DES FRAIS DE NOTAIRE ACHAT VIAGER LIBRE

J Achete une maison en viager libre valeur venale 490000e sur 2 tetes 81 ans et 76 (femme) bouquet 200000euros rente 1650 euros Pouvez vous me donner le montant des frais totaux de notaire (tout inclus) à règler lors de la signature Remerciements (...)

18/04/15

2 réponses d'experts

AB

1 réponse d'expert

AB

2 réponses d'experts

AB
vente de terres agricoles en viager bail de 18 ans expirant en 2019

je voudrais connaitre si apres la vente de mes terres enviager je continuerais a percevoir le fermage jusqu'à la fin du bail? par ailleurs la rente viagére sera t'elle différente et le nouveau propriétaire pourra t'il cultiver les terres lui méme a la fi (...)

07/01/15

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AB
Viager et mise sous tutelle

bonjour, j'ai acheté un viager . La crédirentière n'encaissait pas ses rentes régulièrement. Elle a été placé sous tutelle et le tuteur m'a demandé de payer à nouveau tous les chèques non encaissés. Le montant étant trop important, j'ai donné des acomptes (...)

05/01/15

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AB

Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

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