Choisir d’acheter ou de vendre en viager

Rédigé par des auteurs spécialisés Ooreka  À jour en novembre 2018

Le principe d’un achat ou d’une vente en viager vous séduit, mais votre projet nécessite encore quelques ajustements. N’hésitez pas à vous tourner vers des professionnels compétents qui sauront vous conseiller sur la forme à donner à votre projet selon les objectifs poursuivis.

Sommaire

  • À qui s’adresser ?
  • Types de viager immobilier

À qui s’adresser ?

Les annonces de biens à vendre en viager sont nombreuses. Certains professionnels sauront vous guider vers tel ou tel bien selon votre situation. N’hésitez pas à contacter une agence en amont de votre projet. Dans tous les cas, votre notaire pourra vous conseiller et finaliser l’opération, en en assurant la sécurité juridique.

Types de viager immobilier

Il existe différents types de vente en viager, dont les deux principaux sont le viager libre et le viager occupé.

Dans le viager libre, l’acquéreur devient plein propriétaire d’un bien libre dès le jour de la vente.

Dans le viager occupé, le vendeur se réserve un droit d’usufruit ou un droit d’usage et d’habitation sur le bien sa vie durant, l’acquéreur ne recouvrant la pleine propriété du bien qu’au jour du décès du vendeur. Le montant de la rente viagère dépendra bien évidemment du type de viager envisagé.

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